Andrahandsuthyrning

En andrahandsupplåtelse är när en annan person än ägaren självständigt använder lägenheten. Dessa omständigheter gäller även när du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen eller hyr ut lägenheten.

​Vid andrahandsuthyrning måste du få styrelsens samtycke. En skriftlig ansökan ska lämnas till expeditionen på Mårdstigen 1 inför styrelsens godkännande.

​Läs vidare i detta dokument: Policy för andrahandsuthyrning i HSB BRF Bergshamra i Solna.

OBS: Andrahandsuthyrning genom Airbnb eller liknande uthyrningsform beviljas inte av styrelsen.

HSB BRF Bergshamra tar ut en avgift för andrahandsuthyrning. Detta kan du läsa om i våra stadgar.
Avgiften debiteras månadsvis och uppgår till 10% av prisbasbeloppet per år.
För 2024 gäller 10% av 57300 = 5730 kr/år = 477,50 kr/månad. 
Du hittar Blankett för ansökan här!

I ansökan ska dina personliga skäl för andrahandsuthyrningen tydligt framgå. Där skall även anges vem som ska nyttja lägenheten samt under hur lång tid.
Upplåtelsen ska vara minst 6 månader och i första hand fortgå som längst under ett år. (Se Policy för andrahandsuthyrning för mer information.)

Styrelsens beslut meddelas dig skriftligen. Vid avslag på ansökan har du rätt att överklaga styrelsens beslut till Hyresnämnden.

​Den som nyttjar din bostadsrätt i andra hand blir din hyresgäst. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och styrelsen rekommenderar att ni upprättar ett skriftligt hyresavtal.
Du hittar Blankett för hyresavtal här! Det är ditt ansvar att informerar den som nyttjar lägenheten om de ordningsregler som gäller i föreningen.

​Upplåter du lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten. Föreningen har då rätt att säga upp dig för avflyttning.

​Glöm inte att, minst fyra veckor innan uthyrningen löper ut, inkomma med ny ansökan om särskilda skäl finns för ytterligare beslut om andrahandsupplåtelse,
eller anmäla din tillbakaflytt till lägenheten.


Det är viktigt att du som medlem ansöker om tillstånd att hyra ut din bostadsrätt i andra hand. All uthyrning ska godkännas av styrelsen i förväg.

Enligt våra stadgar och ordningsregler ska andrahandsuthyrning vara godkänd av styrelsen. Föreningen beviljar tillstånd för max ett år, sedan måste en ny ansökan skickas in om andrahandsuthyrningen ska fortsätta.

Läs noggrant igenom Uthyrning i andra hand - detta gäller mellan bostadsrättsägare och hyresgäst innan ni ansöker om uthyrning av ert boende, kontakta oss gärna om några frågetecken kvarstår.

Ansökningsblankett samt regler finns i de separata dokumenten här på sidan. Om du surfar med Chrome eller har Adobe Reader installerat så kan du fylla i blanketten direkt på datorn. Då slipper du skriva för hand, men du måste ändå skriva ut och signera blanketten innan du skickar den till föreningen.

 

Dokument

Icon representing an icon       

Ansökningsblankett  om andrahandsuthyrning
Policy för andrahandsuthyrning
Uthyrning i andra hand - detta gäller mellan bostadsrättsägare och hyresgäst
Kontrakt mellan hyresgäst och bostadsrättshavare för andrahandsuthyrning